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珠海融创云水观棠

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项目概况

地址:珠海·金湾航空城·珠海大道南

展厅:港珠澳大桥口岸香港到达区正门口

开发商:融创中国(全国房企销售额排名第四)

占地面积:17.4万㎡

绿地率:约35%

容积率:约2.20

总体规划:项目总建筑面积31.88万㎡,全区由10栋10层板式小高层、15栋高层洋房及集中商业街区,一所幼儿园和一所初中组成

开发节奏:规划分三期开发,为B、D、F三个地块,首期开发D地块(首开2栋高层及3栋板式小高层),交付时间为2022年9月30日,二期开发F地块、三期开发B地块

户型:高层建筑面积约80-105㎡;小高层建筑面积约129-140㎡

梯户:高层两梯四户,两梯五户;小高层一梯两户

楼层:高层25层;小高层10层

总户数:1748个

车位:1808个,车位比约1:1.03

物业:融创物业(全国满意度NO.1,国家壹级物业资质)

装修:精装交付

产权年限:70年产权

首开地块交付时间:2022年9月30日

项目配套

周边配套

商圈:正光广场、益百家商业中心、红旗中心广场、金湾华发商都(建设中,2020年投入使用,建成将为珠海最大商业中心)

超市:华润万家、益百家购物广场

市场:广安便民市场

医院:广东省人民医院珠海医院(三甲)、吉林大学珠海医院(建设中)

教育:航空新城幼儿园、航空新城小学、金湾一小、红旗中学、航空新城中学(建设中)、珠海实验中学、广东实验中学珠海金湾学校、遵义医科大学

公园:金湾情侣路、金湾高尔夫金湖湿地公园、金山海绵公园、白藤山生态公园、中心河湿地公园

银行:中国建设银行(金湾支行)、中国工商银行(珠海金湾支行营业室)、中国农业银行(红旗支行)、中国邮政储蓄银行(红旗营业所)、中国银行(红旗支行)、珠海华润银行(红旗支行)

小区配套

时尚综合商业街区

多功能架空层活动区

国家标准羽毛球场

小区环氧跑道

儿童游乐区

儿童四点半学堂

中老年兴趣活动室·休闲棋牌娱乐空间

图书吧·文化阅览室

交通配套

公交:204/540/541/605/803路到金城路口公交站

地铁:地铁1号线(规划中)、地铁3号线(规划中)金湾站

轻轨:广佛江珠城际轻轨(规划中)、珠机城轨(建设中)金湾站

高速:机场高速、珠三角环线高速

机场:珠海金湾机场

项目优势

珠海大道-乐享城市速度生活
主干道建设双向六车道珠海隧道,预计工期四年半,建成后全天候通行,与珠海大桥平行,极大缩短东西城间距离。

金海大桥-乐享港澳经济生活圈
珠海入海口上架设的第一条公路、轻轨两用桥,预计2022年开通,通车后从项目到横琴仅20分钟。

洪鹤大桥-珠海又一“超级工程”
港珠澳大桥原班建设人物打造,预计2020年航展前全面建成通车,往来港澳快捷便利。

珠海机场-改扩建构建立体交通网络
设计地上4层,地下2层,联通轻轨等陆地交通航站楼,预计2021年底完工,畅达国内,商务出行无负担。

四大中心配套-近享城市生活配套
1.公共文化中心,图书馆已投入使用,已成为金湾最大图书馆。
2.产业服务中心,预计2019年底可完工,建成后将成为金湾发展重要的公共服务平台及产业孵化平台。
3.国际商务中心,预计2021年4月完工,建成后将成为珠海西区标志性建筑,商务配套齐全,多元未来。
4.市民艺术中心,预计2022年完工,建成后将成为金湾区重要的文化艺术中心,汇聚剧院、音乐演出。(规划政策利好最终以政府批文为准)

多龄段教育配套-三公里内重点学校环绕
1.配建初中及幼儿园,家门口教育配套。
2.珠海市实验中学、广东省实验中学金湾学校,优质师资资源,筑梦孩子未来。
3.片区内规划配套中等职业学校1所、初中3所、小学7所、幼儿园11所。

建筑立面-三段式国际外立面
1.高采光、大面宽、玻璃阳台、三段式立面,现代简约,大气典雅立面质感。
2.仿造融创高端产品系壹号院系外立面倾心打造。
3.现代美学解构岭南文化,三段式传统岭南建筑形制,文化一脉相承。

岭南园林-融入岭南山水风韵,打造一步一景四季园林
最完整呈现岭南园林设计特色的园林设计,每一个住宅地块都根据楼栋布局,地块高差选取岭南三大名园(清晖园、梁园、可园)作为设计蓝本,截取经典园林场景呈现。

最具有仪式感的归家礼序
一进礼序迎宾:为客户提供独享式的归家仪式;
二进尊贵会客厅:为客户打造尊贵大气会客空间;
三进主宾休闲区:为客户传递放心、舒心、暖心、用心的休憩体验。

户型图

人居精品——建筑面积约80-129㎡实用户型
1.最大采光面户型设计:270°全屋采光,通透明亮。
2.最极致户型设计:珠海金湾80㎡绝版小三房,全空间运用。
3.南北对流,双阳台:通透性采光性俱佳,舒享滨海城市宜居氛围。

效果图

贴心设计-超70项精装细节
1.玄关:一键断电,可调节隔板。
2.全屋:走廊小夜灯,紧急报警按钮。
3.厨房:防撞拉手、防溅插座、一体化静音阻尼铰链。
4.卫浴:卫生间净味地漏。

售楼中心

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